Có ai đầu tư bất động sản không ạ

Trần Minh Quân
Trần Minh Quân
09:47・24 tháng 9 2021
7
281

Hơn 200 dự án tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh không thể triển khai trong thời gian qua do vướng mắc ở văn bản Luật khiến doanh nghiệp BĐS rất khó khăn.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa chính thức đề xuất sửa Luật Đầu tư 2020. Đây là thông tin được cộng đồng doanh nghiệp bất động sản quan tâm. Bởi từ đầu năm tới nay, theo quy định của luật mới, tất cả dự án nhà ở thương mại mà nhà đầu tư đã có quyền sử dụng đất, nhưng không phải là đất ở hoặc không có một phần diện tích đất ở, sẽ không được chấp thuận là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại. Hệ quả là hàng trăm dự án gặp ách tắc.

Các doanh nghiệp bất động sản cho biết, phần lớn quỹ đất phát triển nhà ở hiện nay hầu hết đều là đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất sản xuất kinh doanh… Nếu chiếu theo Điều 75 Luật Đầu tư sửa đổi năm 2020, các quỹ đất như vậy sẽ không thể trở thành các dự án nhà ở. Thị trường rơi vào tình cảnh thiếu hụt nguồn cung, đẩy giá nhà tăng cao

Trong văn bản gửi Bộ Tư pháp, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã đề nghị sửa đổi, bổ sung quy định gây ách tắc trên theo hướng: Các doanh nghiệp chỉ cần sở hữu quỹ đất "phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất", không cần phải có nguồn gốc đất ở hoặc một phần đất ở sẽ được công nhận chủ đầu tư.

Đại diện Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh kỳ vọng, đề xuất sẽ sớm được trình Chính phủ xem xét trong thời gian tới, được ví như "chìa khoá" tháo gỡ vướng mắc cho thị trường.

 

Theo thống kê, chỉ tính tại Hà Nội hiện đã có 82 dự án và TP Hồ Chí Minh có 126 dự án rơi đang vào trường hợp ách tắc này.

Trần Thiên Kim
Trần Thiên Kim
01:54・29 tháng 9 2021
Thiết nghĩ các doanh nghiệp này nên học hỏi công vinh về đầu tư BĐS
01:55・29 tháng 9 2021
@Trần Thiên Kim các shark phải gọi CV bằng cá voi
Trần Phạm Kim Ngân
01:56・29 tháng 9 2021
Thôi đừng có chiêu trò truyền thông để thổi giá lên nữa. Cơ bản giá bđs hiện tại đã rất cao rồi. Toàn bọn đâu cơ giữ cả.
11:44・29 tháng 9 2021
11:39・29 tháng 9 2021
@Trần Phạm Kim Ngân Toàn mấy ông vốn lớn hét giá chung với nhau
Mộng Mộng
Mộng Mộng
01:57・29 tháng 9 2021
Hết vướng mắt giá vẫn mắc, thậm chí còn mắc hơn 😁 chỉ là cái cớ thôi, đầu tư dự án căn hộ lời cao chót vót
Phan Hữu Nhuận
Phan Hữu Nhuận
11:38・29 tháng 9 2021
Nay ae bđs tràn qua forex luôn haha
11:45・29 tháng 9 2021
@Phan Hữu Nhuận Dịch ko đi khách được à quên dắt khách đi xem nhà được nên phải đi kiếm vùng đất mới thôi 😁
Minh Thy
Minh Thy
11:43・29 tháng 9 2021
Dịch dã thế này ông nào vốn mạnh thì cứ ôm vào để một thời gian nữa, kiểu gì cũng lời
10:57・01 tháng 10 2021
@Trần Thiên Kim Tới đâu thì còn phải coi khả năng nữa chứ, vốn đủ mạnh ko thôi :)))
15:31・30 tháng 9 2021
@Minh Thy tới đâu thì ông không nói =))